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Groupement d'Artisans, votre constructeur
de maisons individuelles vous accueille à :
Piolenc : 04 90 29 67 10
Montélimar : 04 28 37 06 78

Qui sommes-nous ?

Initialement Entreprise générale du bâtiment, avec plus de 20 ans d’expérience, depuis 2018 le Groupement d'artisans a changé de statut pour devenir constructeur de maisons individuelles afin de répondre aux exigences grandissantes des banques, tout en gardant notre savoir-faire.
Référents de la construction de maison individuelle dans le Vaucluse et tous les départements limitrophes avec plus de 2000 réalisations, nous sommes spécialisés dans la construction de maisons sur-mesures.
Nous prenons en compte vos attentes et vos désirs afin de réaliser une maison qui vous ressemble (traditionnelle, contemporaine, moderne) Nous nous engageons à proposer des projets et des plans personnalisés dans le respect de votre budget.
Le groupement d’artisans est aussi spécialisé dans la Conception et réalisation des gros bâtiments (local commercial, cave à vins, résidence de villas, immeuble locatif, loi Pinel)

Le délai de construction est variable suivant l’ampleur du projet, le nombre de niveau, la difficulté du gros œuvre.
Toutefois, notre politique consiste en un avancement rapide des constructions en limitant les temps perdus, tout en veillant à tout moment à prioriser la qualité de réalisation.
Notre objectif étant de livrer une maison sans défaut, nous organisons des réunions de chantiers aux différents stades principaux d’avancement :

  • Démarrage
  • Maçonnerie
  • Mise hors d’eau
  • Menuiserie
  • Plâtrerie
  • Second œuvre
  • Réception
20

Ans d'expérience

2000

Villas réalisées

Faire construire : les étapes de votre projet

Terrain

  • 1. Recherche terrain
  • 2. Sélection du terrain
  • 3. Implantation
  • 4. Budgetisation présélection banque
  • 5. Plan et Descriptif

Administratif

  • 6. Signature du contrat de construction et envoi
    sous 10 jours du contrat par le constructeur.
  • 7. Établissement du permis de construire.
  • 8. Dépôt du permis de construire en mairie.

Pendant l’instruction

  • 9. Choix de votre banque et établissement des offres de prêts.
  • 10. Établissement d’un plan de cuisine.
  • 11. Relecture des plans pour établir les dernières modifications en fonction de vos choix d’aménagement intérieur.
  • 12. Devis auprès du service des eaux pour ouvrir un compteur d’eau.
  • 13. Obtention du permis de construire.
  • 14. Signature des offres de prêt.
  • 15. Prise de rendez-vous notaire pour achat terrain.
  • 16. Ouverture du compteur d’eau.

Construction

  • 17. Levée des conditions suspensives.
  • 18. Dossier transmis au service travaux.
  • 19. Préparation du dossier, rendez-vous de mise au point technique et validation des plans d’exécutions.
  • 20. Étude et préparation technique du chantier et passage des commandes + Obtention des assurances.
  • 21. Démarrage chantier.

Toutes ces durées ne sont pas contractuelles mais estimées d'après nos délais habituels de traitement.

La construction de votre maison individuelle

Notre bureau d'étude dédié prend en charge La constitution de l’intégralité de votre permis de construire. Nous en assurons le dépôt et le suivi auprès des organismes chargés de son instruction (mairie, équipement, architecte consultant, bâtiments de France, etc…). Aussitôt l’accord de votre permis de construire obtenu, nous procédons avec un soin attentif à la réalisation du dossier technique d’exécution.


Déroulement des Travaux

Le délai de construction est variable suivant l’ampleur du projet, le nombre de niveau, la difficulté du gros œuvre.
Toutefois, notre politique consiste en un avancement rapide des constructions en limitant les temps perdus, tout en veillant à tout moment à prioriser la qualité de réalisation.
Notre objectif étant de livrer une maison sans défaut, nous organisons des réunions de chantiers aux différents stades principaux d’avancement :

  • Démarrage
  • Maçonnerie
  • Mise hors d’eau
  • Menuiserie
  • Plâtrerie
  • Second œuvre
  • Réception

Nous tâchons en outre de garder un lien avec notre clientèle afin de répondre à ses interrogations et d’anticiper au mieux les attentes pour l’utilisation futur de la construction.
Cette attention particulière apportée aux détails techniques, permet de :

  • GARANTIR une parfaite conduite et coordination de tous les corps de métier impliqués dans la construction.
  • ASSURER tous les contrôles qualitatifs lors des différentes phases d’exécution de votre maison.
  • GARANTIR scrupuleusement, conformément aux termes du contrat de construction, le délai de livraison.
  • ASSURER la réception des travaux et la livraison de votre maison en votre présence, dans les meilleures conditions possibles.

Nos garanties et assurances

  • Garantie de prix ferme et définitif pendant la durée des travaux
  • Garantie de livraison au prix et délai convenus
  • Garantie de remboursement de l’acompte (chez nous aucun acompte versé)
  • Garantie de parfait achèvement des travaux
  • Garantie de bon fonctionnement
  • Garanties décennale et biennale
  • Assurance dommages-ouvrage obligatoire, elle est comprise dans le coût de la construction.

Consulter les obligations du constructeur
Consulter le contrat de construction

La performance énergétique

Nos maisons sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020.
Son objectif est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Elle s’articule autour de trois principaux axes :

  • performance de l'isolation (murs, dalle, plafonds, menuiseries)
  • performance du mode chauffage, de la production d’eau chaude et équipements de ventilation
  • Surface vitrée
  • diminution de l'impact carbone (matériaux de construction et équipements)

Le Champ général d’application de la RE 2020

  • Porte sur les bâtiments résidentiels ou non résidentiels neufs
  • A partir du calcul de la consommation de chauffage, d’eau chaude sanitaire (ECS), d’éclairage, de refroidissement des auxiliaires de chauffage ou de ventilation

La RE 2020 impose des contraintes sur :

  • La ventilation qui doit être performante
  • Les ponts thermiques
  • La perméabilité à l’air
  • La superficie des baies, portes et fenêtres.

Cette régulation est applicable à tous les bâtiments ou parties nouvelles de bâtiment (hors exception) ayant fait l’objet d’une demande de permis de construire déposée à compter du 1er janvier 2013, hors construction temporaire destinée à servir moins de 2 ans.
La France est répartie en 8 zones climatiques qui sont regroupées en 3 zones hiver (période de chauffage H1, H2 et H3) et 4 zones d’été (période de non chauffage a, b, c et d).

Recours aux énergies renouvelables

Dans le but de réduire la consommation d’énergies non renouvelables et de diminuer la production de gaz à effet de serre, la RE 2020 impose l’utilisation d’au moins une énergie dite renouvelable.

Pour la construction de maison particulière, il peut s’agir :

  • Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à + de 50% par des énergies renouvelables.
  • De capteurs solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire.
  • De panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.
  • De chaudières ou poêles à granules.

Des solutions alternatives existent, comme le chauffe-eau thermodynamique.