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Qui sommes-nous ? - Groupement d'artisans : construction de maisons individuelles

Qui sommes-nous ?

Entreprise générale du bâtiment avec plus de 20 ans d’expérience, Groupement d'artisans intervient dans le Vaucluse et tous les départements limitrophes.
Référents de la construction de maison individuelle avec plus de 2000 réalisations, nous sommes spécialisés dans la construction de maisons sur-mesures.
Nous prenons en compte vos attentes et vos désirs afin de réaliser une maison qui vous ressemble (traditionnelle, contemporaine, moderne, BBC...).
Nous nous engageons à proposer des projets et des plans personnalisés dans le respect de votre budget.
Conception et réalisation des opérations (local commercial, cave à vins, résidence de villas, immeuble locatif, loi Pinel)

20

Ans d'expérience

2000

Villas réalisées

Faire construire : les étapes de votre projet

Terrain

  • 1. Recherche terrain
  • 2. Sélection du terrain
  • 3. Implantation
  • 4. Budgetisation présélection banque
  • 5. Plan et Descriptif

Administratif

  • 6. Signature du contrat de construction et envoi
    sous 10 jours du contrat par le constructeur.
  • 7. Établissement du permis de construire.
  • 8. Dépôt du permis de construire en mairie.

Pendant l’instruction

  • 9. Choix de votre banque et établissement des offres de prêts.
  • 10. Établissement d’un plan de cuisine.
  • 11. Relecture des plans pour établir les dernières modifications en fonction de vos choix d’aménagement intérieur.
  • 12. Devis auprès du service des eaux pour ouvrir un compteur d’eau.
  • 13. Obtention du permis de construire.
  • 14. Signature des offres de prêt.
  • 15. Prise de rendez-vous notaire pour achat terrain.
  • 16. Ouverture du compteur d’eau.

Construction

  • 17. Levée des conditions suspensives.
  • 18. Dossier transmis au service travaux.
  • 19. Préparation du dossier, rendez-vous de mise au point technique et validation des plans d’exécutions.
  • 20. Étude et préparation technique du chantier et passage des commandes + Obtention des assurances.
  • 21. Démarrage chantier.

Toutes ces durées ne sont pas contractuelles mais estimées d'après nos délais habituels de traitement.

La construction de votre maison individuelle

Notre bureau d'étude dédié prend en charge La constitution de l’intégralité de votre permis de construire. Nous en assurons le dépôt et le suivi auprès des organismes chargés de son instruction (mairie, équipement, architecte consultant, bâtiments de France, etc…). Aussitôt l’accord de votre permis de construire obtenu, nous procédons avec un soin attentif à la réalisation du dossier technique d’exécution.


Déroulement des Travaux

Le délai de construction est variable suivant l’ampleur du projet, le nombre de niveau, la difficulté du gros œuvre.
Toutefois, notre politique consiste en un avancement rapide des constructions en limitant les temps perdus, tout en veillant à tout moment à prioriser la qualité de réalisation.
Notre objectif étant de livrer une maison sans défaut, nous organisons des réunions de chantiers aux différents stades principaux d’avancement :

  • Démarrage
  • Maçonnerie
  • Mise hors d’eau
  • Menuiserie
  • Plâtrerie
  • Second œuvre
  • Réception

Nous tâchons en outre de garder un lien avec notre clientèle afin de répondre à ses interrogations et d’anticiper au mieux les attentes pour l’utilisation futur de la construction.
Cette attention particulière apportée aux détails techniques, permet de :

  • GARANTIR une parfaite conduite et coordination de tous les corps de métier impliqués dans la construction.
  • ASSURER tous les contrôles qualitatifs lors des différentes phases d’exécution de votre maison.
  • GARANTIR scrupuleusement, conformément aux termes du contrat de construction, le délai de livraison.
  • ASSURER la réception des travaux et la livraison de votre maison en votre présence, dans les meilleures conditions possibles.

Nos garanties et assurances

  • Garantie de prix ferme et définitif pendant la durée des travaux
  • Garantie de livraison au prix et délai convenus
  • Garantie de remboursement de l’acompte versé (en cas de résiliation du contrat CMI)
  • Garantie de parfait achèvement des travaux
  • Garantie de bon fonctionnement
  • Garanties décennale et biennale
  • Assurance dommages-ouvrage obligatoire, elle est comprise dans le coût de la construction.

Consulter la réglementation en vigueur
Consulter le contrat

La performance énergétique

Nos maisons sont conformes à la réglementation thermique RT 2012. La réglementation thermique française a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production eau chaude sanitaire et l’éclairage.
Nos villas sont toutes soumises à l étude BBIO préalable au dépôt de permis.
Nos villas sont toutes soumises préalablement à la livraison au test d infiltrométrie.
Les objectifs de la RT 2012 sont de :

  • Réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre
  • Encourager le développement des nouvelles technologies ;
  • Contribuer à l’indépendance énergétique nationale.
  • Cette réglementation thermique a été votée le 12 juillet 2010. Un arrêté du 7 novembre 2012 du Conseil d’État à confirmé la légalité du décret installant la RT 2012.

Le Champ général d’application de la RT 2012

  • Porte sur les bâtiments résidentiels ou non résidentiels neufs
  • A partir du calcul de la consommation de chauffage, d’eau chaude sanitaire (ECS), d’éclairage, de refroidissement des auxiliaires de chauffage ou de ventilation

La RT 2012 impose des contraintes sur :

  • La ventilation qui doit être performante
  • Les ponts thermiques
  • La perméabilité à l’air
  • La superficie des baies, portes et fenêtres.

Cette régulation est applicable à tous les bâtiments ou parties nouvelles de bâtiment (hors exception) ayant fait l’objet d’une demande de permis de construire déposée à compter du 1er janvier 2013, hors construction temporaire destinée à servir moins de 2 ans.
La France est répartie en 8 zones climatiques qui sont regroupées en 3 zones hiver (période de chauffage H1, H2 et H3) et 4 zones d’été (période de non chauffage a, b, c et d).

Recours aux énergies renouvelables

Dans le but de répondre à l’objectif de 20% d’énergies renouvelables d’ici 2020, ainsi que diminuer la production de gaz à effet de serre, la RT 2012 impose l’utilisation d’au moins une énergie dite renouvelable.

Pour la construction de maison particulière, il peut s’agir :

  • Raccordement à un réseau de chaleur alimenté à + de 50% par des énergies renouvelables.
  • De capteurs solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire.
  • De panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.
  • De chaudières ou poêles à granules.

Des solutions alternatives existent, comme le chauffe-eau thermodynamique.